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Como ter acesso aos imóveis penhorados

Ter acesso a uma casa ideal a preços bastante abaixo do preço do mercado pode ser uma das grandes vantagens dos imóveis penhorados. Conheça as mais-valias e onde pode ter acesso a estes imóveis.

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Imóveis penhorados: Aqui vai ser feliz!

Como ter acesso aos imóveis penhorados
  • As vantagens tornam os imóveis penhorados bastante atractivos.

Os bancos não são imobiliárias, mas sim um organismo que tem como missão receber poupanças, rendimentos e gerir empréstimos capazes de fazer girar a economia. Assim, quando um banco se vê na necessidade de executar uma hipoteca cujos pagamentos se encontram em incumprimento, a necessidade de ver o processo finalizado e o capital recuperado faz com que os imóveis penhorados se apresentem no mercado com um preço bastante atractivo.

Ainda assim, o preço não é a única vantagem dos imóveis penhorados, sendo que os bancos arranjaram um conjunto de soluções de financiamento que fazem dos imóveis penhorados um produto de grande procura.

Investimento em imóveis penhorados: Principais vantagens

Se está a pensar adquirir um imóvel, deverá considerar os imóveis penhorados como uma excelente solução. Conheça as mais-valias deste tipo de casas:

 

  • - Financiamento: Por norma, os imóveis penhorados beneficiam de um financiamento especial, ou seja, na quase totalidade dos casos o financiamento é feito a 100%.
  • - Avaliação: Os imóveis penhorados gozam de dispensa de avaliação e dos encargos subjacentes.
  • - Comissão de Estudos: Estas casas estão isentas deste custo.
  • - Registos provisórios: Os imóveis penhorados estão dispensados deste processo.
  • - Prazo alongado: O prazo de reembolso, neste caso, pode chegar aos 50 anos.
  • - Spreads: Os bancos conseguem spreads mais baixos para os imóveis penhorados.

 

 

Imóveis penhorados: Onde procurar?

Quase todos os bancos a operarem em Portugal, que tenham concedido crédito habitação, possuem campanhas específicas para imóveis penhorados e muitos deles possuem, inclusive, páginas online destinadas apenas a este efeito. Para ter acesso aos melhores imóveis penhorados do mercado, deverá contactar as dependências de cada banco e consultar os sites que possuem este tipo de oferta.

Ao mesmo tempo que procura a sua casa perfeita, poderá também procurar as melhores soluções de financiamento, buscando diversas propostas e analisando as mais variadas variações de spread e prazos de reembolso.  Veja aqui em que sites estão disponíveis imóveis penhorados para venda.

Além de pesquisar por imóveis penhorados directamente na banca, poderá também fazer uma pesquisa junto das agências imobiliárias que, em muitos casos, são responsáveis pela comercialização directas dos imóveis penhorados.

 

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