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4 variáveis que terá de acautelar quando pedir crédito

Existem diversas variáveis para onde os bancos olham no momento de decidir se lhe dão crédito. Conheça aqui algumas ideias-base e prepare-se!

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Variáveis que condicionam o acesso ao crédito

4 variáveis que terá de acautelar quando pedir crédito
  • Taxa de esforço
  • Relação empréstimo/garantia
  • Efetividade no posto de trabalho
  • Fiador
Tendo o objetivo de aceder ao crédito junto das várias instituições financeira é necessário preparar o terreno para ter a aceitação dos credores e baixar o valor do juro que lhe é cobrado. Deste modo, sugerimos a atenção a algumas variáveis.

Taxa de Esforço


A taxa de esforço é a relação que existe entre o valor das prestações financeiras (não só a do novo crédito como a dos créditos antigos) e o valor do rendimento líquido familiar. Quanto menor for esta taxa maior a probabilidade de ter acesso ao crédito. Imaginemos que paga 500€ de prestações e o seu rendimento é de 1.000€, a sua taxa de esforço é de 50% (500/1000).

Relação Empréstimo/Garantia (LTV)


O LTV (ou Loan to Value) é a relação que existe entre o valor que pede emprestado e as garantias que dá (pode ser uma hipoteca sobre um imóvel ou a imobilização de um depósito a prazo). Se pedir 50.000€ e der como garantia ativos no valor de 120.000€ o seu LTV é de 41.6% (50/120).

Efetividade no posto de trabalho


Atualmente, se quiser ter acesso ao crédito com grande probabilidade deverá ter de ser efetivo no seu posto de trabalho. Se for casado, o mesmo se aplicará ao seu cônjuge. As instituições financeiras querem garantir que os seus clientes irão ter um rendimento no final do mês não só para lhes pagar como também para pagar as suas outras despesas essenciais.

Fiadores


Com grande probabilidade as instituições financeiras irão pedir-lhe um fiador (ou mais). O fiador é uma pessoa que tem a obrigação de se substituir ao cliente em caso de incumprimento. Pense bem antes de pedir alguém para se tornar seu fiador pois poderá estar a colocar essa pessoa numa situação de grande risco financeiro. E nunca se esqueça que amigos amigos, negócios à parte.

Uma última nota: Antes de pedir um crédito deverá perceber com rigor se precisa de o pedir, porque precisa de crédito e quais serão as melhores alternativas ao seu dispor.

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Maria Garcês
variáveis que condicionam o acesso ao crédito - Dúvidas e Questões

Maria Garcês Comentado há 10 days 5 months 2 years

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Melhor resposta:

Joao Pedro

Joao PedroResposta há 26 days 2 years

Boas Sr, Sra, Meu nome é Pedro Joao sou um investidor privado e estou ajudando financeiramente em 48 horas a toda pessoa precisando de maneira urgente de um empréstimo de dinheiro para todo tipo de investimentos e atividades particulares.Os meus valores vão de ***

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Joao Pedro

Joao PedroResposta há 26 days 2 years

Boas Sr, Sra, Meu nome é Pedro Joao sou um investidor privado e estou ajudando financeiramente em 48 horas a toda pessoa precisando de maneira urgente de um empréstimo de dinheiro para todo tipo de investimentos e atividades particulares.Os meus valores vão de ***

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